RESOLUCIÓN NÚMERO 015 29-01-2018. RESUELVE: En virtud de lo ordenado por el Decreto Nacional 1077 de 2.015, se publica la parte Resolutiva de una RECONOCIMIENTO DE EDIFICACIÓN MODIFICACIÓN AMPLIACIÓN ADECUACIÓN No. 68001-1-.17-0175 expedido el día el 30 de Enero 2.018. Artículo 1o.: Declarar un RECONOCIMIENTO DE EDIFICACIÓN MODIFICACIÓN AMPLIACIÓN ADECUACIÓN para uso de Vivienda a RITA SANABRIA DE SILVA, identificado(a) con la cédula de ciudadania Nº. 28413373, en su calidad de propietario(s) del predio ubicado en la CARRERA 6 Nº 27-06 BARRIO GIRARDOT de la nomenclatura de Bucaramanga, identificado con el número predial 010700960011000, matricula inmobiliaria 300-50749 de la oficina de Instrumentos Públicos de Bucaramanga, para que de acuerdo con la Norma Urbanística 0175-16, la cual forma parte de la presente resolución, adecue la edificación en concordancia con las disposiciones Urbanisticas, ambientales y estructurales vigentes en Bucaramanga.Parágrafo 1º: La edificación reconocida en la presente resolución consta de: Antecedente: Licencia de construcción aprobada con el No. S04-384 el 7 de marzo de 2005 de una vivienda Bifamiliar de tres pisos con un área de 424,45m².Acto de Reconocimiento de una vivienda multifamiliar con locales comerciales de 4 pisos con cubierta inclinada, ubicada en el predio con identificación catastral 0107009 60011000 localizado en la carrera 6 No 27-06 Barrio Girardot de la ciudad Bucaramanga. El área total construida 613.32 m2.Primer piso: conformado por cuatro locales comerciales con un baño cada uno, garaje residente, dos patios interiores, garaje para el local 4 y una escalera para acceso a pisos superiores. Área total construida de 161.37 m2.Segundo piso: conformado por una escalera para acceso a pisos superiores, dos unidades de vivienda, Apto 201 distribuida en sala, comedor, cocina, área de ropas, tres alcobas y dos baños. Apto 202 distribuida en sala, comedor, cocina, área de ropas, tres alcobas y un baño. Área total construida de 182.81 m2. Tercer piso: conformada por una escalera para acceso a pisos superiores, dos unidades de vivienda, Apto 301 distribuida en sala, comedor, cocina, patio, ropas, cuatro alcobas y dos baños. Apto 302 distribuida en sala, comedor, tres alcobas, cocina, área de ropas y dos baños. Área total construida182.81m2.Cuarto piso: conformada por una unidad de vivienda Apto 401 distribuida en salón, comedor, cocina, baño, dos alcobas y terraza/ zona de ropas. Área construida 113.33m2. ÁREA TOTAL A RECONOCER ES DE 640.32 m2. Licencia de construcción en la modalidad modificación de la edificación de tres pisos, con cubierta liviana - inclinada, se encuentra realizando modificación del primer, segundo y tercer piso. Dichas modificaciones consisten en:Primer piso: Adecuación de parqueadero a locales comerciales. Área adecuada: 73.19m². Ampliación de placa para los locales 2 y 3. Área ampliada: 27.89m². Modificación en local 1 se reubica el baño, local 2 y 3 se adecua baños, y reubica la escalera de acceso los apartamentos. Área modificada: 32.51m². Primer piso: con área construida de 151.23m² conformada por cuatro locales comerciales: local 1 con in baño, local 2 y 3 con baño y un patio, local 4 con baño, patio, y garaje, un parqueadero para residentes y una escaleras para acceso a pisos superiores. Segundo piso: Ampliación de dos placas donde antes existía un vacío para una habitación y una sala. Área ampliar: 20.69m² Modificación de los dos apartamentos (201 y 202) reubicación de los espacios arquitectónicos y en el apto 202 se elimina la placa para aislamiento posterior. Área modificada: 126.18m².Segundo piso: con área construida de 172.67m² conformada por una escalera para acceso a pisos superiores y dos unidades de vivienda. Apto 201 distribuida en sala, comedor, cocina, ropas, tres alcobas y dos baños. Apto 202 distribuida en sala, comedor, cocina, ropas, tres alcobas y un baño.Tercer piso: Ampliación de dos placas donde antes existía un vacío para una habitación y una sala. Área ampliar: 20.69m².Modificación de los dos apartamentos (301 y 302) reubicación de los espacios arquitectónicos y en el apto 302 se elimina la placa para aislamiento posterior. Área modificada: 126.18m². Tercer piso: con área construida de 169.82m² conformada por una escalera para acceso a pisos superiores y dos unidades de vivienda. Apto 301 distribuida en sala, comedor, cocina, ropas, tres alcobas y dos baños. Apto 302 distribuida en sala, comedor, cocina, ropas, tres alcobas y un baño.Cuarto piso: se modifica el área de la terraza para aislamiento posterior para adecuarse a la norma. Área a modificar: 29.43m².Las obras de adecuación a las normas vigentes o de reforzamiento estructural de la edificación, no podrán iniciarse hasta tanto no se encuentre ejecutoriada la presente providencia, previa cancelación del impuesto de delineación y las expensas correspondientes. Artículo 8º: Contra éste acto administrativo proceden los recursos de reposición ante el Curador Urbano que lo expidió y de apelación ante la Oficina de Planeación o en su defecto ante el Alcalde Municipal, para que lo aclare, modifique o revoque; El recurso de apelación podrá interponerse directamente, o como subsidiario del de reposición, dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación, conforme a lo establecido en el artículo 2.2.6.1.2.3.9 del Decreto 1077 de 2015 y los artículos 74 y siguientes de la Ley 1437 de 2011, Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo. Artículo 9º: La presente resolución rige a partir de la fecha de su ejecutoria. Notifíquese y cúmplase. Expedida en Bucaramanga, el 29 de enero de 2018. (Fdo.) Arq. Lyda Ximena Rodríguez Acevedo Curadora Urbana No. 1 de Bucaramanga. Febrero 6/18. 4417958.