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RAMA JUDICIAL. CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA. REPÚBLICA DE COLOMBIA. PROCESO: EJECUTIVO SINGULAR. RADICADO: 680014- 003-017-2013- 00142-01. DEMANDANTE: BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A. NIT. 800.037.800-8. DEMANDADO: CARLOS ARTURO ARIAS ORTEGA CC. 1.095.906.534. AVISO DE REMATE: EL JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE BUCARAMANGA HACE SABER: Que dentro el proceso EJECUTIVO SINGULAR radicado bajo el No. 680014- 003-017-2013- 00142-01, instaurado por BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A. identificado con el NIT. 800.037.800-8, Contra CARLOS ARTURO ARIAS ORTEGA, identificado con la C.C. 1.095.906.534, mediante auto de fecha 21 de Febrero de 2019, se ha señalado el día 04 DE ABRIL DE 2019 A LAS 8:00 AM., para llevar a cabo la diligencia de REMATE de la cuota parte (50%) del bien inmueble identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 300-240736, el cual se encuentra ubicado en la vereda Magueyes Finca El Palomar zona rural de Bucaramanga, de propiedad del demandado CARLOS ARTURO ARIAS ORTEGA. El bien inmueble se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado en la suma de ($26.400.000.oo) será base de la licitación el setenta por ciento (70%) del avalúo del bien, esto es ($18.480.000.oo), previa consignación al cuarenta por ciento (40%) del mismo, es decir ($10.560.000.oo), a órdenes del JUZGADO PRIMERO DE EJECUCIÓN CIVIL MUNICIPAL DE BUCARAMANGA, oficina de Ejecución Civil Municipal en la cuenta de depósitos judiciales del Banco Agrario No. 680012041802 de la ciudad. La licitación comenzará a la hora señalada y no se cerrará sino transcurrida una hora. La parte demandante deberá allegar certificado de Libertad y Tradición del bien inmueble anteriormente descrito, el cual deberá ser expedido dentro de los 30 días anteriores a la fecha de la diligencia de remate. El secuestre MARÍA ANA GILMA HURTADO ORTIZ, puede ser ubicado en la Transversal 62 No. 6-29 torre 2 Apto 603 Ciudadela Real de Minas, quien tiene nía custodia del bien inmueble antes mencionado. Igualmente se le informa a los postores que en virtud de la reforma del artículo 12 de la ley 1743 del 26 de diciembre de 2014, el artículo 7 de la ley 1987, el impuesto que se consigna a órdenes del Consejo Superior de la Judicatura es de un 5% Y TAMBIÉN DEBERÁ CONSIGNAR EL 1% DE LA RETENCIÓN DE LA FUENTE. Se informa a los interesados en realizar posturas para la diligencia, que las mismas podrán ser presentadas en la dependencia de Recepción de Memoriales del Centro de Servicios de los Juzgados de Ejecución Civil Municipal en los términos y oportunidades señalados en los Artículos 451 y 452 del C.G.P. Previo a llevarse a cabo dicha diligencia de remate, se advertirá a las partes para que informen si existen deudas pendientes tales como impuestos, servicios públicos, cuotas de administración o cualquier otro gravamen, a efectos de que el despacho y posibles postores tengan conocimiento de la misma. Se expide para su publicación, la cual se hará mediante inclusión en un listado que se publicará EL DÍA DOMINGO por una sola vez, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate, en uno de los periódicos de más amplia circulación de la localidad, esto es, VANGUARDIA LIBERAL, EL TIEMPO o EL FRENTE, tal como lo dispone el Artículo 450 del C.G.P. (Fdo.) Apoderado Parte Demandante Raúl Rueda Rodríguez C.C. No. 91.240.052 de B/manga. T.P. No. 119304 del C.S. de la J. Marzo 17/19. 4602671.