AVISO DE REMATE.- EL NOTARIO NOVENO DE BUCARAMANGA (E) HACE SABER: Que dentro del proceso EJECUTIVO CON GARANTÍA REAL, con radicado No. 680041- 31- 03- 012- 2018- 00136-01, que adelanta el Juzgado Segundo Civil del Circuito de Ejecución de Sentencias de Bucaramanga, adelantado por JUAN AMADO LIZARAZO C.C. 91.206.554, AIDA ESPINEL RODRÍGUEZ. Que mediante providencia del 01 de Noviembre de 2019, ordenó comisionar a esta Notaría a través del despacho comisorio No. 248 de fecha 01 de Noviembre de 2019, para efectos de llevar a cabo la diligencia de remate. Que aceptada la diligencia mediante Acta No. 001-2020, se señaló como fecha el día jueves 24 de Septiembre de 2020 a las 8:30 a.m. para la subasta respectiva del siguiente bien inmueble que se encuentra legalmente embargado, secuestrado y avaluado y que se identifica como: Una casa de habitación de dos plantas, de material, placas fundidas, pisos de baldosín, instalaciones de luz, agua, gas natural y línea telefónica, que consta de las siguientes dependencias: PRIMER PISO: Garaje, patio de luz, sala, comedor, cocina, cuarto para la despensa, cuarto para el servicio, patio de ropas con lavadero, un baño. SEGUNDO PISO: Escalera que viene del primer piso en un granito pulido, tres dormitorios, hall, una terraza, dos baños, mirador hacia la calle marcada en su puerta de entrada con el número 23-15 de la calle 105 barrio Provenza del municipio de Bucaramanga, junto con el lote de terreno en el que está edificado que cuenta con un área de 128.94 mtrs2, que mide y linda así: POR EL NORTE: En extensión de 6.6 metros con propiedad de Isolina Rugeles y Leonidas Sepúlveda. POR EL ORIENTE: En extensión de 18.85 metros con el lote de la vendedora. POR EL SUR: En extensión de 6.72 metros con la calle 105. POR EL OCCIDENTE: En extensión de 19.87 metros con propiedades de Antonio María Sandoval. Se distingue en el catastro con el número predial 01040- 12800 3000 y con la matrícula inmobiliaria 300-2231. TRADICIÓN: El anterior inmueble fue adquirido por el señor BENJAMÍN MORENO por compraventa a JUAN EVANGELISTA GUTIÉRREZ WILCHES a través de escritura pública número 463 de fecha Ocho (08) de Febrero de 2013 otorgada en la Notaría Quinta de Bucaramanga, escritura registrada al número de matrícula inmobiliaria 300-2231. Actualmente sobre el inmueble pesa hipoteca abierta sin límite de cuantía a favor de JUAN AMADO LIZARAZO, según anotación número 12 e igualmente, medida cautelar consistente en embargo de JUAN AMADO LIZARAZO, según anotación del certificado de libertad y tradición bajo número 300-2231. El inmueble está avaluado en la suma de TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($ 361.467.000.oo M/cte.) y será postura admisible la que cubra el valor del 70% del avalúo, que equivale a la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES MILLONES VEINTISÉIS MIL NOVECIENTOS PESOS MONEDA CORRIENTE ($ 253.026.900,oo M/cte.), siendo ésta la primera licitación, previa consignación del porcentaje legal del 40% en la cuenta de depósitos judiciales del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA de esta ciudad y por cuenta de este proceso, que equivale a la suma de CIENTO CUARENTA Y CUATRO MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS PESOS MONEDA CORRIENTE ($ 144.586.800.oo M/cte.). El nombre del secuestre es LUZ MIREYA AFANADOR AMADO, quien se ubica en la carrera 13 No. 35-10 oficina 1003 Edificio El Plaza, teléfono 316-8648429, a efectos de que sea permitido el ingreso al inmueble. La licitación se llevará a cabo teniendo en cuenta las disposiciones del Código General del Proceso, por lo que se recibirán las ofertas de los interesados en adquirir el inmueble en sobre cerrado, el cual además de la oferta, deberá contener el depósito previsto en el artículo 451 y 452 del C.G.P. La licitación empezará a las 8:00 a.m. y se cerrará a las 9:00 a.m., hora en que se abrirán los sobres y serán leídos en voz alta dando cumplimiento a la legislación vigente. Se fija este aviso de remate en lugar público de la Notaría siendo las 8:00 a.m. de hoy 04 de septiembre de 2020 y se expiden copias para su publicación en un periódico de amplia circulación. El Notario (E) (Fdo.) Sandy Johanna Bayona Gómez. Hay un sello. Sep. 6/20. 4753121.