AVISO DE REMATE.- LA SECRETARIA DEL JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE ARATOCA, HACE SABER: Que, en el proceso Ejecutivo Singular de Mínima Cuantía radicado al No. 680514089001 2013 -00026-00, que en este Juzgado adelanta a través de endosatario, la COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO PARA EL DESARROLLO SOLIDARIO DE COLOMBIA COOMULDESA LTDA., ‘COOMULDESA‘., contra DARÍO RINCÓN GÓMEZ y TRINIDAD GÓMEZ DE RINCÓN, por auto del 19 de junio de 2015, se señaló la hora de las nueve de la mañana(09:00 A.M.), del día doce (12) de agosto de 2015, para la realización de la diligencia de REMATE de la cuota parte correspondiente al 50% del bien inmueble denominado LOTE No. 1 EL MANGO, ubicado en la vereda Clavellinas del municipio de Aratoca, identificado con matrícula inmobiliaria No. 319-40460 de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de San Gil, cuota parte de propiedad de la demandada TRINIDAD GÓMEZ DE RINCÓN, que tiene en común y proindiviso con el señor DARÍO RINCÓN, inmueble que se halla previamente embargado, secuestrado y avaluado, alinderado de la siguiente manera: tomando como base la escritura No. 582 del 24-11-2003, de la Notaría Primera de San Gil y el certificado de tradición, se alindera: POR EL NORTE o PIE: Con la peña alta de Morros, al medio con propiedades antes de BALBINO MANTILLA y JOSÉ VICENTE FERREIRA, hoy de MIGUEL FERREIRA y en otra parte con predios de ISRAEL MORENO, deslinda cerca de alambre y natural al medio; POR EL ORIENTE: Con propiedades que antes eran de ADOLFO RINCÓN CHACÓN, hoy de HELÍ VELÁSQUEZ, deslinda mojones de piedra en parte y cerca de alambre; POR EL SUR: con Peña alta de la Mesa de propiedad antes de JOSÉ VICENTE FERREIRA, COSME HERNÁNDEZ y JUAN DE DIOS MUÑOZ, hoy de herederos de COSME HERNÁNDEZ y el señor Pedro Julio Almeida, sin ninguna delimitación; POR EL OCCIDENTE: colina con propiedades del señor HELI VELASQUEZ, cercas de alambre al medio, desde la peña alta de la mesa hasta unos árboles de cuchare. El predio es de forma rectangular, tiene una topografía pendiente en grado alto hacia el sur de aproximadamente unos 70 grados y desciende hacia el norte, la parte media del predio es semiplana y allí está construida la vivienda y continua hacia el norte en un grado de inclinación aproximado de 45 grados; el área aproximada es de ocho hectáreas (8Has), en la parte sur y norte está cubierto con rastrojo, maraña y vallados. Este inmueble se halla mejorado con cultivos café, fique, plátano dominico y ceneguero aproximadamente, cítricos y árboles nativos de guamo, anacos, cucharos. Cuenta con casa de habitación de 17 metros de frente, por 8 metros de fondo, corredor, construida tapia pisada frisada, teja de barro, pisos en ladrillo tableta cocida, puertas y ventanas en madera, tiene un salón principal, dos habitaciones, cocina, con mejoramiento de vivienda de 6x6 metros, en ladrillo H-10 a la vista, tejas de Eternit, pisos en cemento, consta de cocina, sala comedor, una habitación, un baño con sanitario, ducha, puertas y ventanas metálicas con vidrio, cocina con lavaplatos y un mesón enchapado, la vivienda cuenta con servicios de agua del acueducto veredal, servicios de luz eléctrica, patio para secado de café, con piso en cemento, un caney de tapia pisada, teja de zinc, piso en tierra. El inmueble fue avaluado en total en la suma de VEINTIOCHO MILLONES CIENTO SETENTA Y UN MIL QUINIENTOS PESOS ($28.171.500.oo) M/cte, es decir que la cuota parte equivalente al 50% tiene un avalúo de CATORCE MILLONES OCHENTA Y CINCO MIL SETECIETOS CINCUENTA PESOS ($14.085.750.oo). Será oferta admisible la que cubra el 70% del avalúo, esto es, NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA MIL VEINTICINCO PESOS ($9.860.025.oo), la que se deberá presentar en sobre cerrado junto con la consignación previa del 40% del respectivo avalúo para ser postor, es decir, CINCO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS PESOS ($5.634.300,oo), que hará en la cuenta de Depósitos Judiciales número 680512042001 del Banco Agrario de Colombia, a órdenes de este Juzgado. La licitación empezará en la hora y fecha indicada y se cerrará después de haber transcurrido una hora. Para los fines indicados en el artículo 525 del Código de Procedimiento Civil, se expide el presente Aviso de Remate para su publicación por una sola vez, con antelación no inferior a 10 días a la fecha prevista para la licitación, en una de las Emisoras de Caracol o RCN con sintonía en la región, que tenga cobertura y se sintonice en este municipio y en el periódico Vanguardia Liberal, El Tiempo o El Espectador. Con las constancias de la publicación debe allegarse un certificado de libertad y tradición del inmueble, actualizado, expedido dentro de los cinco días anteriores a la fecha prevista para la diligencia de remate. Aratoca, Santander, dos (2) de julio de dos mil quince (2015). La Secretaria (Fdo.) Carmen Myriam Oviedo Duarte. Julio 4/15. 3767154.