AVISO DE REMATE.- EL SUSCRITO NOTARIO PRIMERO DEL CÍRCULO DE FLORIDABLANCA HACE SABER: Que mediante despacho comisorio número 111 de fecha dieciséis (16) de Diciembre del año dos mil diecinueve (2019), recibido en esta Notaría el día veintiséis (26) de Diciembre de dos mil diecinueve (2019), el Juzgado Segundo Civil Municipal de Floridablanca (Santander) dentro del Proceso Ejecutivo con GARANTÍA REAL promovido por ISIDRO ESTUPIÑÁN GÓMEZ con cédula de ciudadanía número 2.068.811 contra JESÚS ALEXANDER VEGA MENESES, con cédula de ciudadanía número 1.096.222.655, radicado 6827- 6400- 3002- 2016- 00623-00, comunicó que de conformidad con lo solicitado por la parte actora y lo previsto en el artículo 454 del Código General del Proceso se ordenó comisionar a la Notaría Primera del Círculo de Floridablanca (Sder.) para realizar la DILIGENCIA DE REMATE del inmueble embargado, secuestrado y avaluado dentro del proceso, de propiedad de JESÚS ALEXANDER VEGA MENESES, identificado con cédula de ciudadanía número 1.096.222.655 e identificado con la matrícula inmobiliaria número 300-320046 y en el catastro con el código catastral actual 01- 01- 00- 00- 0025- 0901-9- 00- 00- 0220, predial anterior 01- 01- 0025- 0220- 901, cuya descripción, ubicación y linderos, de acuerdo con el contenido de la copia simple de la escritura pública número 0716 del 07 de Abril de 2015 otorgada en la Notaría Novena del Círculo de Bucaramanga, inserta, es el siguiente: Apartamento 102 torre 3 del Conjunto Residencial Redil del Country Etapa III- Propiedad horizontal, ubicado en el Municipio de Floridablanca, nomenclatura portería calle 35 número 36-14, cuenta con un área privada de 70.52 metros cuadrados y un área común exclusiva de 4.83 metros cuadrados, para un total de área construida de 75.35 metros cuadrados, más un área libre privada de 1.70 metros cuadrados. DEPENDENCIAS: sala - comedor, balcón, alcoba principal con baño privado, dos alcobas, un baño auxiliar, cocina, zona de ropas y terraza, linderos: Se determina por los linderos marcados del punto 1 al punto 19 en las siguientes longitudes aproximadas: POR EL NORTE: En línea recta del punto 1 al 2 en 2.90 metros en forma semicurva, del 2 al 3 en 3.50 metros en línea recta, del 3 al 4 en 2.20 metros con muro que separa de zonas comunes verdes del conjunto. POR EL ORIENTE: En línea recta del 4 al 5 en 0.95 metros en forma quebrada, del 5 al 6 en 0.80 metros, del 6 al 7 en 0.30 metros y del 7 al 8 en 0.80 metros en línea quebrada del 8 al 9 en 0.80 metros, del 9 al 10 en 5.30 metros, del 10 al 11 en 0.45 metros, del 11 al 12 en 1.00 metro con muro que separa de zonas verdes comunes. POR EL SUR: En línea quebrada del 12 al 13 en 3.35 metros y del 13 al 14 en 1.15 metros con muro que separa de zonas verdes comunes, en línea recta, del 14 al 15 en 4.40 metros con muro que separa del apartamento 101 de la torre 3 en forma quebrada del 15 al 16 en 0.75 metros, del 16 al 17 en 0.20 metros, del punto 17 al 18 en 0.25 metros con ducto y del 18 al 19 en 1.00 metro con puerta de acceso a la unidad. POR EL OCCIDENTE: En línea recta del punto 19 al punto 1 de partida en 8.30 metros con muro que separa del apartamento 103 torre 3. POR EL NADIR: con la placa que separa de la zona de parqueaderos. POR EL CENIT: En altura libre de 2.45 metros con placa de entrepiso que separa del apartamento 202 torre 3 del conjunto residencial, tiene derecho al uso exclusivo del PARQUEADERO número 29 ubicado en el semisótano del edificio. El inmueble descrito se identifica en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga con el folio de matrícula inmobiliaria número 300-320046 y en el catastro con el código catastral actual 01- 01- 00- 00- 0025- 0901-1- 9- 00- 00- 0220, predial anterior 01- 01- 0025- 0220- 901. TRADICIÓN: Este inmueble fue adquirido por el señor JESÚS ALEXANDER VEGA MENESES por compra que hizo a JULIÁN MAURICIO GUTIÉRREZ BUENO Y OTRA mediante escritura pública número seiscientos uno (601) del 20 de abril de dos mil doce (2012) otorgada en la Notaría Segunda del Círculo de Floridablanca (Sder), debidamente registrada al folio de matrícula inmobiliaria número 300-320046 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga (Sder). Este bien ha sido avaluado en la suma de CIENTO SESENTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS PESOS ($ 161.980.500.oo) MONEDA CORRIENTE. Será postura admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) del avalúo del inmueble, que en este caso corresponde a la suma de CIENTO TRECE MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS CINCUENTA PESOS ($ 113.386.350.oo) MONEDA CORRIENTE. Para participar en el remate deberá consignarse a órdenes del Juzgado Comitente, el porcentaje legal del cuarenta por ciento (40%) del avalúo del inmueble que en este evento equivale a la suma de SESENTA Y CUATRO MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS PESOS ($64.792.200.oo) MONEDA CORRIENTE; consignación que deberá realizarse en cuenta de depósitos judiciales del Banco Agrario de Colombia Sección Depósitos Judiciales número 68- 276- 204- 2002. Admitida la Comisión, este Despacho Notarial fijó las diez de la mañana (10:00 A.M) del Martes once (11) de Febrero del año dos mil veinte(2020) como fecha y hora para la realización de la diligencia, sin que ella pueda cerrarse sin que haya transcurrido por lo menos una (1) hora contada a partir de su iniciación. Los interesados deberán presentar sus ofertas en sobre cerrado que deberá contener la oferta suscrita por él y el depósito previsto. Se informa que el señor WILSON JAVIER DÍAZ RINCÓN, residente en la carrera 13 No. 35-10 oficina 307A edificio Plaza, celular 302-3204312 de acuerdo con el acta de la Diligencia de Secuestro, inserta, actúa como secuestre. Para los fines pertinentes, se expide copia del presente aviso para su publicación en la forma y términos establecidos en el ordenamiento jurídico. Floridablanca, Enero veintidós (22) del año dos mil veinte (2020). Notario Primero del Círculo de Floridablanca, (Fdo.) Efraín Fandiño Marín. Hay un sello. Enero 26/2020. 4714950.